Campo agrícola de 158 hectáreas en Yungay, Ñuble

Valle precordillerano · Ruta N-59-Q, Yungay, Región de Ñuble

Descripción

Campo agrícola de alto potencial en la zona precordillerana de la comuna de Yungay, Región de Ñuble, a solo 4,5 km de la ciudad y con acceso directo por la Ruta N-59-Q. Superficie total de 158,48 hectáreas distribuidas en 4 roles de avalúo (798-15, 798-34, 798-36 y 798-54), tipo S.I.I. agrícola. Suelo de clases III s, IV s y VII s (predomina IV s con 83% de la superficie): andisol volcánico (trumao de precordillera) de textura franco limosa, con alta materia orgánica (8–12%), profundidad superior a 1 metro y excelente capacidad de retención de agua y nutrientes. Clima templado con lluvias invernales (Köppen Csb), precipitación media anual de 1.345 mm y más de 1.100 horas de frío al año. Uso actual de cultivos anuales de secano (trigo, avena, raps), sin plantaciones permanentes. Suelo apto para frutales mayores de exportación —avellano europeo, arándanos, cerezos, nogales y manzanos— además de cultivos industriales. Sin derechos de agua vigentes; factible la instalación de pozo profundo. Informe Técnico de Caracterización Predial disponible.

Características

• 158,48 hectáreas · 4 roles de avalúo
• A 4,5 km de Yungay · Ruta N-59-Q
• Suelo andisol volcánico (trumao)
• Alta materia orgánica (8–12%)
• +1.100 horas de frío anuales
• Precipitación 1.345 mm/año
• Apto frutales de exportación
• Avellano, arándano, cerezo, nogal
• Factible pozo profundo
• Informe técnico predial disponible

Ubicación